户型海选大幕将启

　　消费者消费观念的变化，使得开发商在户型创新设计方面的竞争日趋激烈。

　　3月15日，长沙。一上午时间，长沙市民李盛已经跑了4个楼盘。“现在房子分摊面积怎么那么大？”李盛说，“现在房价每平方米3500元以上，20％－30％的分摊，真的很吃亏”。

　　户型变革就能带来一条楼市的康庄大道？目前尚无定论，但如其不变，确实会对楼市的发展带来太多的阻隔。

　　长沙阳光100推广总监朱李平认为，目前市场上存在的户型主要有三大弊端：居家户型空间功能模糊；舒适户型细节设计不足；享受户型面积浪费太大。

　　在楼市的词典里，政策一直在变，市民的消费观念也跟着转变，开发商如今面对的问题是：当小户型成为市场主导时，如何吸引购房者。

　　据长沙一中介机构新近的一项购房者调查结果显示，93％的消费者关注所购房产的户型设计。其中，62％的消费者非常注重产品户型设计情况；31％的消费者比较关注产品户型设计情况。此外，58％的潜在购房者愿意优先考虑购买户型创新的产品。

　　“长沙楼市的竞争将更新换代了。”中天广场·国际公寓营销总监易峰表示，楼市的竞争将从地段战、价格战向户型创新、提高内在品质方面转移。“那些更加强化产品本身设计，通过优良设计提升性价比的项目将会占得市场先机。而一些设计不合理、功能不全、面积浪费太多的产品很有可能在今后一段的竞争中‘败走麦城’，甚至会被淘汰出局。”

　　目前长沙越来越多的开发商把大量精力从市场推广转到户型创新设计上表明，如今的长沙楼市已进入到创新变革时代，没有创新很难在市场上占有一席之地，今后的户型创新设计竞争将更趋激烈。这对购房者来说，无疑是个令人欣喜的现象。

　　基于此，由长沙市规划管理局、长沙市房屋产权管理局特别支持，潇湘晨报社、湖南经济电视台联合主办，湖南大华国际房地产广告顾问有限公司承办，红网和长沙搜房网网络展示的“我‘型’我秀——2007长沙热销户型推广月”强势出击。

　　在楼市“品质时代”大旗下，第一次全行业范围内解剖户型品质，开发商品牌品质和产品品质的双重全民公示并通过全民海选代表人居理想的热销户型，评比结果将形成第一本房地产ＤＭ杂志专业精细读本——《长沙50种热销户型图册大全》。

责任编辑:蔡佳
作    者:文洁