“这么便宜的房现在难找了，可这房子是村证房，到底要不要买呢?”现住石家庄市桥西区的韩文超正对一个“购房机遇”犯难。

　　记者了解到，像百姓关注小产权房一样，我国政府相关部门也一直在加紧研究小产权房政策问题，国土资源部近期已对北京、天津等小产权房比较集中的城市进行了调查。据悉，针对小产权房的新政策有望本月出台。

　　国土资源部调研小产权房

　　小产权房调查报告已上报国务院，针对小产权房的新政策有望本月出台。

　　韩文超家原住在石市市区边上的一个村，现在他们村新建了8栋住宅楼，每平方米售价是700多元，他看好了一套，算下来才9万多块钱。韩文超向本报记者咨询说：“我听说小产权房不受法律保护，没有房产证，就连拆迁可能也得不到任何补偿，我到底要不要买呢?”

　　“小产权房问题已经到了非解决不可的程度。”石家庄市国土资源局相关负责人向记者介绍，由于已开发的小产权房涉及到购房者、村委会和当地政府等多方面的因素，国家此前也没有明确的处置政策，所以小产权房在全国整治起来一直都是很棘手的问题。

　　不过，针对这一老大难问题，国土资源部近期已对北京、天津等小产权房比较集中的城市，进行了调查。相关调查报告已上报国务院。据相关媒体报道，针对小产权房的新政策有望本月出台。

　　这份报告所调查的小产权房，正包括韩文超所想购买的村证房，指开发、建设在农村集体建设用地及农用地上，销售给非农业人口的住房。此项调查早在2007年下半年就陆续展开。期间，国务院多次明确下发文件，强调小产权房不具有合法性，违反现行的土地管理制度，要坚决予以整顿。

　　河北发文规范农村用地

　　河北省政府前不久下发《关于促进节约集约用地的实施意见》规定，农村用地流转不得用于商品住宅开发。

　　“小产权房现象在全国各大城市普遍存在。”河北省国土资源厅政策法规处副处长刘树明介绍，小产权房的产生，多是村委会和开发商私下定下的协议，借“平改楼”的说法进行建设，一部分卖给村民，一部分售给非农业人士。

　　“像这种只有村证的小产权房，是不受法律保护的，购房者承担着很大的风险。”刘树明说，我国《土地管理法》明确规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

欢迎加入湖湘资讯群62839845 获取最新、最全的资讯
	湖 南房地产业漏税达6亿元 “漏”出三点真相 长沙试点医疗责任保险 取得经验后将全省推广 四川灾区再现“猪超强” 靠饮用粪水撑过80天 韩国SBS记者称泄密片段为摄像师独自进场拍摄

责任编辑:灿伟
作    者: